cessione dell’area ai proprietari
in diritto di superficie, in esenzione da bollo
Not. Paolo Demaria
17.05.2002
Dopo varie
ricerche sulla cessione delle aree nei piani di zona ai sensi della L. 448/1998,
a favore dei proprietari in diritto di superficie degli appartamenti ivi
edificati, mi è rimasto un dubbio di natura fiscale al quale non ho trovato
risposta in alcun studio.
Poichè il Comune
intende stipulare una nuova convenzione al fine di cedere dette aree ai
condomini che hanno aderito, al fine di regolamentare questa nuova situazione
giuridica, mi sono posto il problema se queste nuove convenzioni stipulate
direttamente con gli assegnatari e non più con la cooperativa siano in
esenzione da bollo.
La convenzione e
gli atti di assegnazione, rientrando nell'oggetto sociale della cooperativa,
erano in esenzione da bollo, ma ora la cooperativa non c'è più.
L' Agenzia delle
Entrate mi ha detto che sono in esenzione essendo modificativi di atti (le
precedenti convenzioni) già esenti da bollo.
Not. Piercarlo Mattea
17.05.2002
Per la verità io ho stipulato un
discreto numero di questi atti e sono sempre stati accettati in esenzione al bollo
dalla mia Agenzia delle Entrate, proprio per le motivazioni riferite da Not.
Demaria.
Ovviamente
l'agevolazione era stata da me richiesta nel contesto dell'atto.